Schöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig
Luthestraße 32,, 45357 Essen-Borbeck
Preis:149.000 €
€/m²:2588 €/m²
Fläche:57.58 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1955
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen-Borbeck?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen-Borbeck · Alle Immobilien in Essen-Borbeck
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
Energieausweis
- AusweistypStrom ===
- Gültig bis09.09.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
545 €
Jährliche Mieteinnahmen
6540 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLuthestraße 32,
- PLZ / Ort45357 Essen-Borbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenSchöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenSchöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig
Inseriert am 24. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehen3 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig
Inseriert am 24. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
132.500 €
Anzeige ansehen3 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig
Inseriert am 23. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
132.500 €
Anzeige ansehenSchöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig
Inseriert am 15. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen-Borbeck beträgt 149.000 € (entspricht 2588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.58 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Luthestraße 32,, 45357 Essen-Borbeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...