Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südoststadt beträgt 330.000 € (entspricht 4400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Südoststadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne 3- Zimmer Wohnung mit Einbauküche OHNE Makler

Südoststadt

Preis:330.000 €

€/m²:4400 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

Moderne 3- Zimmer Wohnung mit Einbauküche OHNE Makler – Südoststadt – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Oktober 2025 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²4400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

798 €

Jährliche Mieteinnahmen

9576 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90471 Südoststadt
BundeslandBayern

195.000 €

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Immobilienbewertung

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