Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inkl Einbauküche
Südoststadt
Preis:319.000 €
€/m²:4253 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90471 Südoststadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SOMMERAKTION - WE mit Weitblick - vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 WE682
Inseriert am 17. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenSOMMERAKTION - tolle Kapitalanlage 3-Zimmer-ETW, Messe-Nürnberg, NB54WE551
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - modernisiert & sofort bezugsbereit
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
232.000 €
Anzeige ansehenHochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inkl Einbauküche
Inseriert am 7. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Eigentums Wohnung
Inseriert am 8. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenModerne 3- Zimmer Wohnung mit Einbauküche OHNE Makler
Inseriert am 26. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südoststadt beträgt 319.000 € (entspricht 4253 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Südoststadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI