Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bocklemünd/Mengenich beträgt 260.000 € (entspricht 3095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Buschweg 31,, 50829 Bocklemünd/Mengenich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Buschweg 31,, 50829 Bocklemünd/Mengenich

Preis:260.000 €

€/m²:3095 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

3 Zimmer Wohnung mit Balkon – Buschweg 31,, 50829 Bocklemünd/Mengenich – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²3095 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

12564 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuschweg 31,
PLZ / Ort50829 Bocklemünd/Mengenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

275.000 €

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Immobilienbewertung

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3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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