Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Vogelsang beträgt 275.000 € (entspricht 3274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln Vogelsang.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Oase mit Sonnenterrasse

Köln Vogelsang

Preis:275.000 €

€/m²:3274 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Oase mit Sonnenterrasse – Köln Vogelsang – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 20:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3274 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

12564 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50829 Köln Vogelsang
BundeslandNordrhein-Westfalen

275.000 €

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Immobilienbewertung

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Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Oase mit Sonnenterrasse

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