Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 469.000 € (entspricht 6897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bezugsfreie - sehr schöne 2 Zimmer-Rundum-Terrassen-Wohnung!

Potsdam

Preis:469.000 €

€/m²:6897 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1863

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 18:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1863
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²6897 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,40 kWh/(qm*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Ausweistyp1863
Gültig bis09.02.2017
Baujahr laut Ausweis1863

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

12744 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14473 Potsdam
BundeslandBrandenburg

489.000 €

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