Historischer Glanz trifft großzügigen Wohnkomfort und Urbanität
Innenstadt-Ost
Preis:449.000 €
€/m²:3057 €/m²
Fläche:146.89 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1909
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
18036 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Innenstadt-Ost
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt-Ost beträgt 449.000 € (entspricht 3057 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146.89 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Innenstadt-Ost.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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