Historischer Glanz trifft großzügigen Wohnkomfort und Urbanität
Innenstadt-Ost
Preis:449.000 €
€/m²:3057 €/m²
Fläche:146.89 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1909
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Innenstadt-Ost
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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