Rohdiamant in begehrter Lage mit Balkon in Berlin-Schöneberg
Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
49788 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10781 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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