Rohdiamant in begehrter Lage mit Balkon in Berlin-Schöneberg
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 01:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²6015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Dielen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
49788 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10781 Berlin, de
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10781 Berlin
Die große Eigentumswohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg in der Nähe zum beliebten Winterfeldtplatz.Hier finden Sie viele Bars, Cafés und Restaurants. Zweimal in der Woche ist Markttag. Hier können Sie ausgiebig durch die einzelnen Stände schlendern. Der Bezirk ist unter anderem auch bekannt für das Rathaus Schöneberg, die alte Dorfkirche Schöneberg, die Schöneberger Bahn und viele andere Sehenswürdigkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs:Edeka, Lidl, Obst- und Gemüsehändler, Restaurants, Cafés, TankstellenGesundheitliches Wohl: Allgemeinärzte, Arbeits- und Präventivmedizin, Orthopädie ApothekenÖffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn: U1, U2, U3, U4, U12 NollendorfplatzBus: 204
Die große Eigentumswohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg in der Nähe zum beliebten Winterfeldtplatz.Hier finden Sie viele Bars, Cafés und Restaurants. Zweimal in der Woche ist Markttag. Hier können Sie ausgiebig durch die einzelnen Stände schlendern. Der Bezirk ist unter anderem auch bekannt für das Rathaus Schöneberg, die alte Dorfkirche Schöneberg, die Schöneberger Bahn und viele andere Sehenswürdigkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs:Edeka, Lidl, Obst- und Gemüsehändler, Restaurants, Cafés, TankstellenGesundheitliches Wohl: Allgemeinärzte, Arbeits- und Präventivmedizin, Orthopädie ApothekenÖffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn: U1, U2, U3, U4, U12 NollendorfplatzBus: 204
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