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    4. Rohdiamant in begehrter Lage mit Balkon in Berlin-Schöneberg

    Rohdiamant in begehrter Lage mit Balkon in Berlin-Schöneberg

    10781 Berlin, de

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:6015 €/m²
    Fläche:191.2 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1888

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. März 2026 um 03:22
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche191 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1888

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²6015 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett, Dielen
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (104.4 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis2005

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.174 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    50088 €

    Mietrendite (ROI)

    4.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin, de beträgt 1.150.000 € (entspricht 6015 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 191.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10781 Berlin, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1888.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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