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    4. Modernes Penthouse mit großzügiger Terrasse und besonderem Flair in Hamburg-Stellingen!

    Modernes Penthouse mit großzügiger Terrasse und besonderem Flair in Hamburg-Stellingen!

    22527 Hamburg Stellingen

    Preis:695.000 €
    €/m²:5669 €/m²
    Fläche:122.59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 01:00
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1994
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²5669 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieDachgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (133.9 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.532 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18384 €

    Mietrendite (ROI)

    2.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Stellingen beträgt 695.000 € (entspricht 5669 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 122.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg Stellingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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