Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Traumhafte Penthouse-Wohnung am Hagenbecks Tierpark in Hamburg-Stellingen!

    Traumhafte Penthouse-Wohnung am Hagenbecks Tierpark in Hamburg-Stellingen!

    22527 Hamburg, de

    Preis:795.000 €
    €/m²:6485 €/m²
    Fläche:122.59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg, de?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg, de · Alle Immobilien in Hamburg, de

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Februar 2026 um 01:52
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1994
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²6485 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Dieses Penthouse steht für stilvolles Wohnen in begehrter Hamburger Lage. Die Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Dachterrasse schafft ein Zuhause mit besonderem Charakter und hohem Komfortanspruch.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich mit integrierter Abstellkammer, die praktischen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Neben einem komfortablen Loungebereich lässt sich hier mühelos ein repräsentativer Essplatz integrieren – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich in hellem Design und ist funktional ausgestattet. Aufgrund altersüblicher Spuren bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Küche individuell zu erneuern und an den eigenen Stil anzupassen.Das stilvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Duschwanne, eleganter Glasabtrennung sowie Tageslicht durch ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, ebenfalls modern gestaltetes Gäste-WC.In den Wohnbereichen unterstreichen hochwertige Bodenfliesen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung, während die beiden Schlafzimmer mit einem geschmackvollen Designerboden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich nahezu vollständig um die Wohnung herum erstreckt. Sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich, eröffnet sie Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends sowie einen unvergleichlichen Blick über Hamburg – ein Ort für Entspannung, Inspiration und besondere Momente.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit fest zugeordnetem Platz für Waschmaschine und Trockner.
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (133.90 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis2018

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.532 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18384 €

    Mietrendite (ROI)

    2.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Modernes Penthouse mit großzügiger Terrasse und besonderem Flair in Hamburg-Stellingen!

    Inseriert am 10. März 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    695.000 €
    Anzeige ansehen

    Modernes Penthouse mit großzügiger Terrasse und besonderem Flair in Hamburg-Stellingen!

    Inseriert am 28. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    695.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg, de beträgt 795.000 € (entspricht 6485 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 122.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...