Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 42.000 € (entspricht 857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fröbelstraße 1a,, 9126 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kleine Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

Fröbelstraße 1a,, 9126 Chemnitz

Preis:42.000 €

€/m²:857 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1936

Kleine Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz – Fröbelstraße 1a,, 9126 Chemnitz – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1936
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis42.000 €
Preis pro m²857 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

286 €

Jährliche Mieteinnahmen

3432 €

Mietrendite (ROI)

8.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFröbelstraße 1a,
PLZ / Ort9126 Chemnitz
BundeslandSachsen

74.000 €

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