Kleine Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Gablenz
Preis:42.000 €
€/m²:857 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis42.000 €
- Preis pro m²857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
277 €
Jährliche Mieteinnahmen
3324 €
Mietrendite (ROI)
7.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9126 Gablenz
- BundeslandSachsen
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