Kleine Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt.Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt "Stadt der Moderne". Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden.Die Wohnung befindet befindet sich in einem lebendigen, gewachsenen Wohnquartier im Stadtteil Gablenz. Dieser ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus historischer Gartenstadt-Bebauung und urbaner Wohnstruktur. Große Grünflächen, gepflegte Nebenstraßen und ein angenehmes Wohnumfeld prägen das Straßenbild. In direkter Nachbarschaft sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen sowie soziale Einrichtungen vorhanden. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Lage auch für Familien interessant macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und zum Hauptbahnhof. Dank der Nähe zu Naherholungsflächen sowie urbanen Treffpunkten bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe und Stadtleben.