Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Ost beträgt 189.000 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Westerbergstraße 50,, 44892 Bochum-Ost.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erstbezug nach Sanierung. Exklusive 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon

Westerbergstraße 50,, 44892 Bochum-Ost

Preis:189.000 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1964

Erstbezug nach Sanierung. Exklusive 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon – Westerbergstraße 50,, 44892 Bochum-Ost – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 20:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1964
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2864 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Ausweistypliegt vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

554 €

Jährliche Mieteinnahmen

6648 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWesterbergstraße 50,
PLZ / Ort44892 Bochum-Ost
BundeslandNordrhein-Westfalen

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