Erstbezug nach Sanierung. Exklusive 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon
Westerbergstraße 50,, 44892 Bochum-Ost
Preis:189.000 €
€/m²:2864 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1964
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistypliegt vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWesterbergstraße 50,
- PLZ / Ort44892 Bochum-Ost
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Ost beträgt 189.000 € (entspricht 2864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Westerbergstraße 50,, 44892 Bochum-Ost.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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