Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bergstedt beträgt 419.000 € (entspricht 5173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schönsberg 37,, 22395 Hamburg Bergstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Sasel

Schönsberg 37,, 22395 Hamburg Bergstedt

Preis:419.000 €

€/m²:5173 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 14:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etage2
Baujahr1962
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²5173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönsberg 37,
PLZ / Ort22395 Hamburg Bergstedt
BundeslandHamburg

420.000 €

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