Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Sasel) beträgt 419.000 € (entspricht 5173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schönsberg 37, 22395 Hamburg(Sasel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Sasel

Schönsberg 37, 22395 Hamburg(Sasel)

Preis:419.000 €

€/m²:5173 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 15:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etage2. OG
Baujahr1962
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²5173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönsberg 37
PLZ / Ort22395 Hamburg(Sasel)
BundeslandHamburg

420.000 €

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