4-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung mit XXL-Dachterrasse ! Neubau ! in Fallersleben

Kleekampsweg,, 38442 Wolfsburg

Preis:595.000 €

€/m²:3920 €/m²

Fläche:151.79 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche152 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategoriePenthouse

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

21096 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKleekampsweg,
PLZ / Ort38442 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 24. Juni 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 595.000 € (entspricht 3920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kleekampsweg,, 38442 Wolfsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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