Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam(Am Stern) beträgt 775.000 € (entspricht 5962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Potsdam(Am Stern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd

Potsdam(Am Stern)

Preis:775.000 €

€/m²:5962 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1907

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Bild 1 von 19

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 1

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 2

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 3

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 4

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 5

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 6

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 7

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 8

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 9

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 10

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 11

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 12

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 13

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 14

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 15

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 16

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 17

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 18

Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd – Potsdam(Am Stern) – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2025 um 12:10

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Etage2. OG
Baujahr1907
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²5962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

26388 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14482 Potsdam(Am Stern)
BundeslandBrandenburg

815.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden