Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Potsdam Brandenburg, de
Preis:795.000 €
€/m²:6115 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Baujahr1907
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:• Laminatboden• Fenster mit Holzrahmen• Aufzug• Deckenhöhe ca. 3,50 m• Einbauküche• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken• Gäste-WC mit zusätzlichem Waschbecken• Separate Dusche• Zwei Balkone• Kellerabteil• Ein Pkw-Stellplatz kann für 25.000 EUR zusätzlich erworben werden.• Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14482 Potsdam
- Brandenburg
Die Waldresidenz liegt in ruhiger, grüner Umgebung im südlichen Potsdam. Parks und Waldflächen beginnen praktisch vor der Tür und bieten viel Raum für Spaziergänge und Freizeit. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit Bus und Straßenbahn ist das Stadtzentrum von Potsdam in wenigen Minuten erreichbar, Berlin ist über den nahen Regionalbahnhof sowie die Autobahn A115 sehr gut angebunden. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Brandenburg
Die Waldresidenz liegt in ruhiger, grüner Umgebung im südlichen Potsdam. Parks und Waldflächen beginnen praktisch vor der Tür und bieten viel Raum für Spaziergänge und Freizeit. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit Bus und Straßenbahn ist das Stadtzentrum von Potsdam in wenigen Minuten erreichbar, Berlin ist über den nahen Regionalbahnhof sowie die Autobahn A115 sehr gut angebunden. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 5. Februar 2026
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
815.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
Inseriert am 1. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI