6 Zimmer Wohnung / 1.Obergeschoss / grosse Dachterrasse / hohe Räume / flexibler Grundriss
Köln(Innenstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²5645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.649 €
Jährliche Mieteinnahmen
31788 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50674 Köln(Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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