Investieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 geteilten Einheiten in Köln
Penningsfelder Weg 89, 51069 Köln(Dellbrück)
Preis:995.000 €
€/m²:3252 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
40776 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePenningsfelder Weg 89
- PLZ / Ort51069 Köln(Dellbrück)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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