Investieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 geteilten Einheiten in Köln
Penningsfelder Weg 89, 51069 Köln(Dellbrück)
Preis:995.000 €
€/m²:3252 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln(Dellbrück)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln(Dellbrück) · Alle Immobilien in Köln(Dellbrück)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
40776 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePenningsfelder Weg 89
- PLZ / Ort51069 Köln(Dellbrück)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Köln-Dellbrück Mehrfamilienhaus für Investoren
Inseriert am 16. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenInvestieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 geteilten Einheiten in Köln
Inseriert am 25. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenInvestieren in Qualität: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Köln. PROVISIONSFREI
Inseriert am 18. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenInvestieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 geteilten Einheiten in Köln
Inseriert am 17. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehen🏡 Investieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Köln. PROVISIONSFREI
Inseriert am 16. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln(Dellbrück) beträgt 995.000 € (entspricht 3252 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Penningsfelder Weg 89, 51069 Köln(Dellbrück).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...