Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.095.000 € (entspricht 3578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Investieren in Qualität: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Köln. PROVISIONSFREI

Köln

Preis:1.095.000 €

€/m²:3578 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:10

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 23:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Zimmer10
Etage0
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²3578 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

40776 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51069 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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