Provisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage im schönen Schnepfenreuth
Nürnberg(Wetzendorf)
Preis:250.000 €
€/m²:3799 €/m²
Fläche:65.81 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg(Wetzendorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage im schönen Schnepfenreuth
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage im schönen Schnepfenreuth
Inseriert am 22. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage im schönen Schnepfenreuth
Inseriert am 18. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage im schönen Schnepfenreuth
Inseriert am 18. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenInvestition in Lebensfreude - Eigentumswohnung in Thon / Schnepfenreuth
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenInvestition in Lebensfreude – Eigentumswohnung in Thon / Schnepfenreuth
Inseriert am 1. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(Wetzendorf) beträgt 250.000 € (entspricht 3799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg(Wetzendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI