Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial in Krefeld
47809 Krefeld(Linn)
Preis:689.000 €
€/m²:1946 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:14
Baujahr:1950
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Krefeld(Linn)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld(Linn) · Alle Immobilien in Krefeld(Linn)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Zimmer14
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²1946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
73860 €
Mietrendite (ROI)
10.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld(Linn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial in Krefeld
Inseriert am 22. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial in Krefeld
Inseriert am 17. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenStabiler Cashflow & Entwicklungspotenzial in Krefeld
Inseriert am 17. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld(Linn) beträgt 689.000 € (entspricht 1946 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 354 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47809 Krefeld(Linn).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...