Ohne Provision. Große Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und vielseitiger Aufteilung - München
Karlsbader Straße 5a, 80937 München(Am Hart)
Preis:1.470.000 €
€/m²:7617 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²7617 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,66 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
43236 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKarlsbader Straße 5a
- PLZ / Ort80937 München(Am Hart)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ohne Provision. Große Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und vielseitiger Aufteilung - München
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
1.470.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI