Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(Kleefeld) beträgt 295.000 € (entspricht 3642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Blumhardthof 19, 30625 Hannover(Kleefeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit fantastischer Verkehrsanbindung

Blumhardthof 19, 30625 Hannover(Kleefeld)

Preis:295.000 €

€/m²:3642 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1984
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3642 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

802 €

Jährliche Mieteinnahmen

9624 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumhardthof 19
PLZ / Ort30625 Hannover(Kleefeld)
BundeslandNiedersachsen

270.000 €

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