Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling-Westpark - provisionsfrei
München(Sendling-Westpark)
Preis:489.000 €
€/m²:8100 €/m²
Fläche:60.37 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²8100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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