Top Kapitalanlage mit 5,3% Rendite oder Selbstbezug!
Drygalski Allee 118, 81477 München Thalkirchen-Sendling(Solln)
Preis:249.900 €
€/m²:6942 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen21
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²6942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDrygalski Allee 118
- PLZ / Ort81477 München Thalkirchen-Sendling(Solln)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top Kapitalanlage mit 5,3% Rendite oder Selbstbezug!
Inseriert am 17. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.900 €
Anzeige ansehenPool, Panorama, Perspektive - Kapitalanlage in Solln
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehen18. Stock - Westausrichtung - Alpenblick - Eine Wohnung mit Seltenheitswert
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
318.000 €
Anzeige ansehenPool, Panorama, Perspektive – Kapitalanlage in Solln
Inseriert am 26. Mai 2026
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenIhre neue Kapitalanlage: Saniertes Apartment mit gehobener Ausstattung und traumhafter Aussicht!
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenAttraktives 1-Zimmer-Appartement inkl. Garage mit Alpenblick – DEBA-Haus, München-Solln
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI