Top Kapitalanlage mit 5,3% Rendite oder Selbstbezug!

Die Wohnung befindet sich in München-Solln, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt. Als südlichster Stadtteil Münchens verbindet Solln eine hohe Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Charakteristisch sind die zahlreichen Grünflächen, die Nähe zur Isar sowie die gewachsene Nachbarschaft mit ihrem hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Wohnanlage liegt unmittelbar an weitläufigen Freiflächen und bietet damit eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien halten direkt vor dem Haus und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die U-Bahn sowie die Münchner Innenstadt.Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Isarauen, dem Forstenrieder Park und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Münchner Süden. Die Lage vereint damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität - ein wesentlicher Grund, warum Solln zu den gefragtesten Wohnadressen Münchens zählt.Mikrolage auf einen Blick:Buslinien 133 und 134 direkt vor dem GebäudeEinkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbarSchnelle Anbindung an die U-Bahn und InnenstadtNähe zu Isarauen und Forstenrieder ParkBeliebte Wohnlage im Münchner SüdenAttraktive Kombination aus Stadtleben und NaherholungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel