Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Maxvorstadt) beträgt 1.295.000 € (entspricht 16188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Maxvorstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusives Wohnen in Münchens Bestlage – Stilvoll. Zeitlos. Wertbeständig.

München(Maxvorstadt)

Preis:1.295.000 €

€/m²:16188 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:2015

Exklusives Wohnen in Münchens Bestlage – Stilvoll. Zeitlos. Wertbeständig. – München(Maxvorstadt) – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2026 um 20:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²16188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.358 €

Jährliche Mieteinnahmen

28296 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80335 München(Maxvorstadt)
BundeslandBayern

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