Maxvorstadt: Elegantes Wohnen mit ruhiger Innenhoflage Nähe San Benno
Linprunstr. 50, 80335 München(Maxvorstadt)
Preis:1.195.000 €
€/m²:14938 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München(Maxvorstadt)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München(Maxvorstadt) · Alle Immobilien in München(Maxvorstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²14938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
28704 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLinprunstr. 50
- PLZ / Ort80335 München(Maxvorstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Maxvorstadt Ruhig, elegant & zentral
Inseriert am 25. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenMaxvorstadt: Elegantes Wohnen mit ruhiger Innenhoflage Nähe San Benno
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in Münchens Bestlage – Stilvoll. Zeitlos. Wertbeständig.
Inseriert am 23. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Maxvorstadt) beträgt 1.195.000 € (entspricht 14938 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Linprunstr. 50, 80335 München(Maxvorstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...