LICHTDURCHFLUTET, MODERN, ENTSPANNT - Luxuriöse Doppelhaushälfte - (Energieeffizienz A+)
Heilwigstr. 7, 81825 München(Trudering)
Preis:1.890.000 €
€/m²:8915 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1981
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²8915 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
42828 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeilwigstr. 7
- PLZ / Ort81825 München(Trudering)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München(Trudering) beträgt 1.890.000 € (entspricht 8915 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heilwigstr. 7, 81825 München(Trudering).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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