Hochwertige Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter in Junkersdorfer Bestlage

50858 Köln(Junkersdorf)

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Preis:699.000 €

€/m²:6503 €/m²

Fläche:107.49 m²

Zimmer:4

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 18:32

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage0
Anzahl Etagen3
Baujahr2002
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6503 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.817 €

Jährliche Mieteinnahmen

21804 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50858 Köln(Junkersdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 3. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

14. Sept. 2026Immobilienscout24699.000 €Anzeige ansehen
14. Sept. 2026Wohnung-Jetzt699.000 €Anzeige ansehen
3. Juli 2026Ohne Makler699.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Junkersdorf) beträgt 699.000 € (entspricht 6503 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.49 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50858 Köln(Junkersdorf).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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