Provisionsfrei: Renovierte 2-Zi.-Altbauwohnung in der Schulstraße
Schulstr. 43, 80634 München(Neuhausen)
Preis:489.000 €
€/m²:9588 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München(Neuhausen)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München(Neuhausen) · Alle Immobilien in München(Neuhausen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²9588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchulstr. 43
- PLZ / Ort80634 München(Neuhausen)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei: Renovierte 2-Zi.-Altbauwohnung in der Schulstraße
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Renovierte 2-Zi.-Altbauwohnung in der Schulstraße
Inseriert am 28. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in Neuhausen – provisionsfrei
Inseriert am 28. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, ruhige Innenhoflage nähe Donnersberger Brücke
Inseriert am 21. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage nahe Donnersberger Brücke
Inseriert am 10. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Renovierte 2-Zi.-Altbauwohnung in der Schulstraße
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Neuhausen) beträgt 489.000 € (entspricht 9588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schulstr. 43, 80634 München(Neuhausen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...