Vermietete Maisonette in Essen "WE176" | 6,30 % Bruttorendite | provisionsfrei | Paketoption
Bäuminghausstr. 153, 45326 Essen(Altenessen-Süd)
Preis:76.900 €
€/m²:2529 €/m²
Fläche:30.41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis76.900 €
- Preis pro m²2529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
319 €
Jährliche Mieteinnahmen
3828 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBäuminghausstr. 153
- PLZ / Ort45326 Essen(Altenessen-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. August 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen(Altenessen-Süd) beträgt 76.900 € (entspricht 2529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30.41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bäuminghausstr. 153, 45326 Essen(Altenessen-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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