Vermietet & provisionsfrei Rendite-Maisonette in Essen
Bäuminghausstr. 153, 45326 Essen
Preis:76.900 €
€/m²:2563 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis76.900 €
- Preis pro m²2563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
314 €
Jährliche Mieteinnahmen
3768 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBäuminghausstr. 153
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Universität Duisburg-Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in der Umgebung. Die kompakte Wohnungsgröße und der universitätsnahe Standort sprechen insbesondere Studenten, Auszubildende und junge Berufstätige an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 76.900 € (entspricht 2563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bäuminghausstr. 153, 45326 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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