Erstbezug Solln: Kernsaniert Für Eigennutzer & Anleger Provisionsfrei
81477 München(Solln)
Preis:524.000 €
€/m²:8188 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München(Solln)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München(Solln) · Alle Immobilien in München(Solln)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²8188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 München(Solln)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug Solln: Kernsaniert Für Eigennutzer & Anleger Provisionsfrei
Inseriert am 24. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
524.000 €
Anzeige ansehenKernsaniert & Erstbezug in Solln – Traumwohnung
Inseriert am 24. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
524.000 €
Anzeige ansehenErstbezug in Solln: 4 Zimmer | Kernsaniert 2026 | Loggia | Provisionsfrei
Inseriert am 12. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenErstbezug in Solln: 4 Zimmer | Kernsaniert 2026 | Loggia | Provisionsfrei
Inseriert am 8. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenErstbezug in Solln: 4 Zimmer | Kernsaniert 2026 | Loggia | Provisionsfrei
Inseriert am 7. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenErstbezug in Solln: 4 Zimmer | Kernsaniert 2026 | Loggia | Provisionsfrei
Inseriert am 6. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Solln) beträgt 524.000 € (entspricht 8188 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81477 München(Solln).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...