Bezugsfreie frischsanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon & Dielen im Soldiner Kiez
Berlin
Preis:338.000 €
€/m²:5505 €/m²
Fläche:61.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage4. Stock
- Baujahr1907
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis338.000 €
- Preis pro m²5505 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.08.2023 bis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13359 Berlin
- BundeslandBerlin
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