Ruhige, helle Wohnung im 4. Obergeschoss - ohne Makler!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13347 Wedding, Berlin
Preis:345.000 €
€/m²:5656 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²5656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab7.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13347 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll sanierte Altbauwohnung - provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
341.500 €
Anzeige ansehenAttraktive Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Ideal für Eigennutzer!
Inseriert am 13. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Inseriert am 30. September 2024
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehen*Bezugsfrei ab 01.03.25 *Attraktive Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Ideal für Eigennutzer!
Inseriert am 30. September 2024
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie frischsanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon & Dielen im Soldiner Kiez
Inseriert am 22. Juni 2024
immowelt
Kaufen
338.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie frischsanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon & Dielen im Soldiner Kiez
Inseriert am 22. Juni 2024
immowelt
Kaufen
338.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI