Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 338.000 € (entspricht 5505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 13359 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie frischsanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon & Dielen im Soldiner Kiez

Straße nicht freigegeben, 13359 Berlin

Preis:338.000 €

€/m²:5505 €/m²

Fläche:61.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1907

Bezugsfreie frischsanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon & Dielen im Soldiner Kiez – Straße nicht freigegeben, 13359 Berlin – Bild 1 von 5

Bezugsfreie frischsanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon & Dielen im Soldiner Kiez – Straße nicht freigegeben, 13359 Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etage4. OG
Baujahr1907
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis338.000 €
Preis pro m²5505 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.08.2023 bis 17.08.2033
Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

12000 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13359 Berlin
BundeslandBerlin

338.000 €

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