Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 341.500 € (entspricht 5598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stilvoll sanierte Altbauwohnung - provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13347 Wedding, Berlin

Preis:341.500 €

€/m²:5598 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1907

Stilvoll sanierte Altbauwohnung - provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13347 Wedding, Berlin – Bild 1 von 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis341.500 €
Preis pro m²5598 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

993 €

Jährliche Mieteinnahmen

11916 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13347 Wedding, Berlin
BundeslandBerlin

338.000 €

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Immobilienbewertung

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