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    *Bezugsfrei ab 01.03.25 *Attraktive Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Ideal für Eigennutzer!

    13409 Berlin

    Preis:269.000 €
    €/m²:4410 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1907

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. September 2024 um 15:35
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²4410 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        987 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        11844 €

        Mietrendite (ROI)

        4.40%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 269.000 € (entspricht 4410 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 13409 Berlin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1907.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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