4-Zimmer Maisonette mitten in München
80336 München
Preis:2.779.000 €
€/m²:18283 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.779.000 €
- Preis pro m²18283 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
39432 €
Mietrendite (ROI)
1.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrassen in Sendling!
Inseriert am 6. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenNahe Theresienwiese – Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
Inseriert am 1. April 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
2.779.000 €
Anzeige ansehenNahe Theresienwiese - Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
Inseriert am 14. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenFERIEN-SPECIAL: 4-Zimmer Maisonette mitten in München
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
2.779.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen - provisionsfrei
Inseriert am 14. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
1.713.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen - provisionsfrei
Inseriert am 14. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
1.713.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.779.000 € (entspricht 18283 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80336 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...