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    4. Zentraler Lage mit ruhiger Atmosphäre

    Zentraler Lage mit ruhiger Atmosphäre

    Karl-Strunkmann-Weg 2, 33609 Bielefeld

    Preis:169.000 €
    €/m²:2641 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1958
    Zentraler Lage mit ruhiger Atmosphäre – Karl-Strunkmann-Weg 2, 33609 Bielefeld – Bild 1 von 3
    Zentraler Lage mit ruhiger Atmosphäre – Karl-Strunkmann-Weg 2, 33609 Bielefeld – Vorschaubild 1
    Zentraler Lage mit ruhiger Atmosphäre – Karl-Strunkmann-Weg 2, 33609 Bielefeld – Vorschaubild 2
    Zentraler Lage mit ruhiger Atmosphäre – Karl-Strunkmann-Weg 2, 33609 Bielefeld – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2641 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      599 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7188 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeKarl-Strunkmann-Weg 2
      • PLZ / Ort33609 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Karl-Strunkmann-Weg 2 in Bielefeld: In einer Wohnlage, die eine gute Balance aus Ruhe und Stadtnähe bietet. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und wirkt angenehm entspannt, gleichzeitig sind viele wichtige Ziele schnell erreichbar.
      Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Zug- und Nahverkehrsverbindungen in die Region. Eine Stadtbahn-/Bahnhaltestelle befindet sich sogar nur ca. 4 Gehminuten entfernt, sodass man auch ohne Auto flexibel unterwegs ist.
      Die Innenstadt mit der Fußgängerzone erreicht man in etwa 20 Minuten zu Fuß. Damit sind Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtleben jederzeit gut erreichbar, ohne direkt im Trubel zu wohnen.
      Für den täglichen Einkauf ist ebenfalls gesorgt: Lidl, Aldi und Rewe befinden sich in kurzer Entfernung und lassen sich schnell erreichen. Auch Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten sind in der Nähe, beispielsweise der bekannte Veranstaltungsort Lokschuppen, der regelmäßig Konzerte, Partys und Events bietet.
      In der direkten Umgebung gibt es zudem Spielplätze und Grünflächen, was die Lage auch für Familien angenehm macht.
      Insgesamt bietet die Lage eine praktische Mischung aus guter Anbindung, kurzen Wegen im Alltag und einer ruhigen Wohnumgebung.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREIE 3-Z-W mit Stellplatz in zentraler Lage von Bielefeld

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      PROVISIONSFREIE 3-Z-W mit Stellplatz in zentraler Lage von Bielefeld

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      169.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 169.000 € (entspricht 2641 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karl-Strunkmann-Weg 2, 33609 Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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