Junkersdorf-Traum Maisonette mit Hausgefühl
am hof 11, 50858 Köln
Preis:779.000 €
€/m²:6602 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²6602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, vor 01.05.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
21636 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßeam hof 11
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Köln-Junkersdorf.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich u.a.:
- Rewe/Edeka
- Bäckereien
- Restaurants
- Kindergarten
- 2 Grundschulen
- diverse Ärzte
- Bushaltestellen
Zum Rheinenergiestadion mit angrenzendem Stadtwald sind es ca 1,5km.
Das Gewerbebiet Marsdorf liegt mit dem Auto 5min entfernt, hier gibt es weitere Supermärkte, Discounter, Fitnessstudio, Baumärkte, Fastfoodketten etc.
Ebenfalls Autobahnauffahrten in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der fußläufigen Umgebung befinden sich u.a.:
- Rewe/Edeka
- Bäckereien
- Restaurants
- Kindergarten
- 2 Grundschulen
- diverse Ärzte
- Bushaltestellen
Zum Rheinenergiestadion mit angrenzendem Stadtwald sind es ca 1,5km.
Das Gewerbebiet Marsdorf liegt mit dem Auto 5min entfernt, hier gibt es weitere Supermärkte, Discounter, Fitnessstudio, Baumärkte, Fastfoodketten etc.
Ebenfalls Autobahnauffahrten in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 779.000 € (entspricht 6602 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in am hof 11, 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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