Mainz-Bretzenheim Familienwohnung mit Loggia
Südring 68, 55128 Mainz
Preis:338.000 €
€/m²:4278 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis338.000 €
- Preis pro m²4278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSüdring 68
- PLZ / Ort55128 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Südring in Mainz-Bretzenheim. Der beliebte Mainzer Stadtteil verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gutenberg-Center mit Kaufland, Drogerie, Apotheke, Gastronomie, verschiedenen Fachmärkten und weiteren Dienstleistern ist schnell erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Die Johannes Gutenberg-Universität und die Hochschule Mainz liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Über die nahegelegene Haltestelle Südring bestehen gute Straßenbahn- und Busverbindungen in Richtung Mainzer Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität und weitere Stadtteile.
Auch mit dem Auto besteht über die A60, A63 und das Autobahnkreuz Mainz-Süd eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Entfernungen ungefähr:
Mainzer Innenstadt 4–5 km
Mainz Hauptbahnhof ca. 4 km
Wiesbaden ca. 16 km
Frankfurt Flughafen ca. 30 km
Frankfurt Innenstadt ca. 40 km
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gutenberg-Center mit Kaufland, Drogerie, Apotheke, Gastronomie, verschiedenen Fachmärkten und weiteren Dienstleistern ist schnell erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Die Johannes Gutenberg-Universität und die Hochschule Mainz liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Über die nahegelegene Haltestelle Südring bestehen gute Straßenbahn- und Busverbindungen in Richtung Mainzer Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität und weitere Stadtteile.
Auch mit dem Auto besteht über die A60, A63 und das Autobahnkreuz Mainz-Süd eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Entfernungen ungefähr:
Mainzer Innenstadt 4–5 km
Mainz Hauptbahnhof ca. 4 km
Wiesbaden ca. 16 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 338.000 € (entspricht 4278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Südring 68, 55128 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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