Sendling – Sonnig. Gepflegt. Funktionell.
81373 München
Preis:577.482 €
€/m²:8884 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis577.482 €
- Preis pro m²8884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schwanthalerhöhe – Zentral. Modern. Lichterfüllt. – Mit sonnigem Balkon!
Inseriert am 13. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenSendling – Urban. Gepflegt. Funktionell. – Mit Südloggia und Wintergarten!
Inseriert am 13. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
552.630 €
Anzeige ansehenZentral und ruhig wohnen im Westend: Hinterhaus mit Blick in den Innenhof, Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 9. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung gesucht zum Kauf von Privat in München
Inseriert am 5. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon im Herzen von München!
Inseriert am 6. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
556.500 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon im Herzen von München!
Inseriert am 7. Mai 2024
Immowelt
Kaufen
556.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 577.482 € (entspricht 8884 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81373 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...