Top-Neubauwohnung: 3 Zimmer, vollmöbliert und ruhig
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²13125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Dielen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19)Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25152 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81549 München
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
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